Покупка квартиры – важный и ответственный шаг, требующий тщательной проверки всех документов и прозрачности истории объекта недвижимости. Знание истории квартиры и её собственников поможет вам избежать возможных юридических проблем в будущем, таких как споры о праве собственности, наследственные вопросы или неуплаченные налоги. В этой статье мы расскажем вам о том, как узнать историю квартиры и ее собственников в режиме онлайн.
Как узнать предыдущих владельцев квартиры
Чтобы узнать предыдущих владельцев квартиры, вам нужно обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН. В этой выписке будет указана вся история перехода права собственности на квартиру, то есть все предыдущие владельцы.
Онлайн-сервис для проверки истории собственников квартиры
Одним из сервисов для проверки истории собственников квартиры в режиме онлайн является сайт Росреестра. На нем можно получить выписку из ЕГРН о переходе права, в которой будет указана история перехода прав на квартиру.
Вы получите следующие данные в отчете:
• Общее количество перехода права
• Общий период владения
• Прошлый владелец
• Тип собственности
• Количество собственников
• Доля в праве собственности
• Полная история собственников
• Регистрационный номер
• Дата регистрации о переходе
• Дата прекращения права
• Время во владении
Пример можно посмотреть на главной странице сайта в разделе «образец»
Проверка истории перехода права с помощью выписки ЕГРН
Для проверки истории перехода прав на квартиру с помощью выписки ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) вам потребуется следовать следующим шагам:
1. Получите кадастровый номер квартиры. Вы можете найти его в договоре о покупке-продаже квартиры, в свидетельстве о праве собственности или в документах регистрации квартиры.
2. Посетите сайт Росреестра и найдите раздел «выписка из ЕГРН о переходе прав»
3. Заполните все необходимые поля, включая кадастровый номер квартиры.
4. Оплатите необходимую сумму за получение выписки. Это делается онлайн с помощью банковской карты.
5. Получите выписку ЕГРН. После оплаты и обработки заявки, вам будет предоставлена выписка, в которой будет указана информация о предыдущих собственниках квартиры и истории ее перехода прав.
Важно отметить, что для получения выписки ЕГРН требуется определенная плата, и процесс может занять некоторое время в зависимости от загруженности регистрационной службы.
