ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) представляет собой специальную базу данных, где хранится информация о правах на недвижимость и самих объектах. Основной целью ЕГРН является учет и регистрация прав на недвижимость, что позволяет получить достоверные и актуальные данные об имуществе. В реестре содержатся сведения о зарегистрированных правах собственности, ограничениях (таких, как ипотека или арест), а также техническая информация о недвижимости, включая площадь, адрес и другие характеристики. ЕГРН имеет важное значение для определения правового статуса недвижимости и проведения сделок с ней.
Какую информацию вы узнаете из единого Государственного Реестра Недвижимости
В выписке из ЕГРН приведены следующие сведения:
1. Адрес объекта и точные координаты его местоположения.
2. Кадастровый номер объекта.
3. Информация об общей площади недвижимости.
4. Указание на тип и вид объекта (например, жилой дом, земельный участок, коммерческое помещение).
5. Сведения о праве собственности на объект (физическое лицо, юридическое лицо, государственная собственность).
6. Описание возможных обременений и ограничений на объекте (например, арест, ипотека, право пользования).
7. Информация о зарегистрированных правах третьих лиц на объекте (например, залог, аренда, субаренда).
8. Сведения о предыдущих сделках с объектом (продажа, дарение, наследование).
9. Данные о регистрирующем органе, ответственном за внесение информации в ЕГРН.
Выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим факты, связанные с объектом недвижимости. Она содержит важную информацию, необходимую при проведении сделок с недвижимостью и решении правовых вопросов. Надежность и достоверность данных, представленных в выписке из ЕГРН, являются гарантией для сторон сделки.
