Федеральный государственный информационный ресурс - федеральная государственная информационная система, обеспечивающая предоставление государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ФГИС ЕГРН предоставляет гражданам возможность заказать выписку из реестра недвижимости через интернет
Что содержит выписка ФГИС ЕГРН
Выписка из ФГИС ЕГРН содержит актуальную информацию об объекте недвижимости, включая его основные характеристики (адрес, площадь, кадастровый номер), данные о собственнике и наличии обременений и ограничений на регистрационные действия. В некоторых случаях может содержать также историю перехода прав на объект и рыночную стоимость.
Чем отличается ФГИС от выписки из ЕГРН (классической)
ФГИС (Федеральная государственная информационная система) и выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - это две разные вещи, связанные с недвижимостью.
ФГИС - это информационная система, созданная для централизованного хранения и обработки данных о недвижимости. Она содержит информацию о правах на землю и объекты недвижимости, а также организационно-техническую информацию, связанную с регистрацией прав на недвижимость.
Выписка из ЕГРН, с другой стороны, является документом, который содержит информацию о правах на землю и недвижимость определенного объекта, а также о его технических характеристиках. Выписка может быть представлена в стандартной бумажной форме с печатью и подписью руководителя Росреестра, а также в электронном виде, заверенном усиленной цифровой подписью и печатью.
Таким образом, ФГИС является информационной системой, в которой хранятся данные о недвижимости, в то время как выписка из ЕГРН - это документ, содержащий конкретную информацию о правах и технических характеристиках определенного объекта недвижимости. Выписка может быть получена как в бумажном, так и в электронном виде из ФГИС.
Виды выписок ФГИС ЕГРН
Выписки из ФГИС ЕГРН можно разделить на несколько видов в зависимости от содержания информации и способа ее предоставления. Некоторые из них включают:
– Выписка об основных характеристиках объекта недвижимости - содержит основные характеристики объекта, такие как адрес, площадь, залоги аресты.
– Выписка о переходе прав на объект недвижимости - показывает историю перехода прав на объект, включая даты сделок, участников и основания перехода прав.
– Выписка о кадастровой стоимости объекта - содержит информацию о кадастровой стоимости объекта
Как заказать выписку из ЕГРН на сайте Госреестр
Что бы заказать выписку из ЕГРН нужно выполнить очень простые шаги и действия:
1. Зайти на главную страницу сайта gosreester.com
2. Вбить в поиск адрес или кадастровый номер
3. Выбрать интересующий объект загруженный из Росреестра
4. Выбрать какой именно отчет вы хотите получить
5. Оплатить услугу удобным способом
6. Дождаться ответа на почту (заказа обрабатываются в среднем от 40 минут)
Внимание! С 1 марта 2023 года, согласно законодательству, Росреестр прекратил публичное раскрытие ФИО собственников недвижимости в выписках из ЕГРН. Теперь, если выписку запрашивает третье лицо, в графе “собственник” будет указано “физическое лицо”. Таким образом, персональные данные владельцев недвижимости защищены от несанкционированного доступа третьих лиц, если только собственник не даст на это свое согласие. Если же выписку заказывает сам собственник, его данные раскрываются и указываются в документе в полном объеме
