Оформление гаража в собственность – важный и ответственный процесс, который требует знания законодательства, сбора необходимых документов и прохождения ряда процедур. В данной статье мы рассмотрим основные этапы и порядок оформления гаража, и земли под гаражом в частную собственность, а также разберем основные подводные камни и проблемы, с которыми можно столкнуться на этом пути.
Оформление гаража в собственность - это процесс, в результате которого владелец получает документы, подтверждающие его право собственности на объект недвижимости. Это необходимо для того, чтобы владелец мог свободно распоряжаться своим имуществом: продавать, дарить, сдавать в аренду или оставлять в наследство.
Гаражный кооператив – оформление в собственность гаража
Если гараж находится в гаражном кооперативе, то для оформления его в собственность необходимо выполнить следующие действия:
– Обратиться к председателю кооператива и получить у него необходимые документы (устав кооператива, выписку из ЕГРЮЛ, свидетельство о регистрации, справку о членстве в кооперативе).
– Заказать технический паспорт на гараж в БТИ или у кадастрового инженера.
– Оплатить паевые взносы в кооператив и получить соответствующую справку.
– Обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на гараж и необходимыми документами.
– Получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на гараж.
Пошаговое оформление гаража в собственность через МФЦ
Оформление гаража в собственность через МФЦ – это удобный и доступный способ получить документы, которые подтверждают ваше право владения недвижимостью.
Вот пошаговая инструкция которая поможет вам сделать это:
– Соберите необходимые документы: паспорт, свидетельство о наследстве или договор купли-продажи гаража, документы на землю (если есть), квитанцию об оплате госпошлины и заявление на регистрацию права собственности.
– Запишите на прием в ближайший МФЦ. Это можно сделать по телефону или через интернет-портал “Госуслуги”.
– В назначенное время посетите МФЦ и передайте сотруднику центра все собранные документы. Вам должны выдать расписку о приеме документов.
– Ожидайте обработки документов и регистрации вашего права собственности. Обычно этот процесс занимает от 7 до 9 рабочих дней.
– По истечении этого срока посетите МФЦ еще раз и получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает ваше право собственности на гараж.
Документы для оформления гаража в собственность
Оформление гаража в собственность начинается с подготовки необходимых документов. Вот список основных документов, которые могут потребоваться:
1. Паспорт заявителя
2. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (договор аренды, свидетельство о праве собственности, решение о предоставлении земельного участка)
3. Технический паспорт гаража, полученный в БТИ
4. Документы, подтверждающие оплату паевых взносов в гаражный кооператив (квитанции, справки)
5. Нотариально заверенное согласие супруга на продажу гаража (если продавец состоит в браке)
6. Договор купли-продажи (дарения, мены) гаража
7. Квитанция об уплате государственной пошлины
8. Заявление о государственной регистрации права собственности
