Вместе с расширенным отчетом, рекомендуется заказать выписку из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости. Этот документ содержит важную информацию о недвижимом имуществе, включая историю владения объектом, способы приобретения недвижимости и количество предыдущих собственников. Выписка из ЕГРН о переходе прав позволяет получить полную историю квартиры или земельного участка. Справка о переходе прав является неотъемлемым элементом безопасной сделки с недвижимостью. Она помогает выявить потенциальные риски, например, если недвижимость была получена по дарственной или если были частые переходы прав. В таких случаях, рекомендуется быть более внимательным и осторожным
Какая информация содержится в выписке ЕГРН о переходе прав?
1 Идентификационные данные недвижимости, такие как адрес, кадастровый номер и характеристики объекта.
2 Дата перехода права собственности.
3 Способ приобретения права, например, купля-продажа, дарение или наследование.
4 Сумма договорной стоимости приобретаемого объекта (если применимо).
5 Дополнительные заметки и комментарии, например, ограничения в праве пользования объектом или наличие ипотеки.
Какая цель использования справки о переходе прав?
Справка о переходе прав, полученная из ЕГРН, может использоваться для различных целей, включая:
1 Подтверждение правового статуса объекта недвижимости при продаже или покупке.
2 Оформление наследства. Справка о переходе прав может быть предоставлена при наследовании недвижимости в качестве документа, подтверждающего переход права наследования.
3 Оформление ипотеки или других кредитных сделок.
4 Разрешение споров или судебных дел.
5 Проверка правовой чистоты недвижимости перед совершением сделок. Справка помогает убедиться, что объект недвижимости не имеет залогов, арестов или других ограничений, которые могут препятствовать свободному распоряжению этим имуществом. Более подробно в статье
Можно ли полагаться только на эту выписку для проверки информации?
Выписка из ЕГРН о переходе прав является официальным документом, содержащим информацию, зарегистрированную в государственном реестре недвижимости. Однако для полной и точной проверки информации рекомендуется проводить дополнительные исследования и проверки, например можно заказать расширенный отчет об основных характеристиках.
Каким образом можно получить выписку из ЕГРН о переходе прав?
Вы можете обратиться в отделение Росреестра или в МФЦ вашего региона, чтобы получить необходимую информацию. Время ожидания составляет 2-3 дня. Также вы можете заказать справку на нашем сайте. Вся информация, предоставляемая нами, берется из официального сайта Росреестра и базы единого государственного реестра. Время получения справки составляет около 20 минут.
Какова стоимость получения справки о переходе прав?
Стоимость 800 руб.
Как долго потребуется ждать готовность заказа?
Документ приходит в среднем от 10 мин до 4 часов. Долгое время получения электронной выписки обусловлено загруженностью базы Росреестра
Почему имена собственников скрыты в выписке?
Скрытие ФИО собственников в выписке обусловлено требованиями конфиденциальности и защиты персональных данных ФЗ от 14.07.2022 No 266-ФЗ. Данные могут быть доступны только с согласия владельцев недвижимости.
Почему в выписке отсутствует информация об истории владения объектом?
История владения может содержать конфиденциальную информацию о предыдущих собственниках или третьих лицах, которая защищена законодательством о персональных данных. Поэтому она не включается в общедоступную выписку. Получить данные может только собственник в отделе БТИ вашего города.
