Для определения кадастровой стоимости недвижимости по кадастровому номеру или адресу, у вас есть два варианта – использовать онлайн-сервис (gosreestor.com) или обратиться в регистрационный орган Росреестра. В обоих случаях процедура проста и позволит вам быстро получить нужную информацию, и узнать кадастровую стоимость недвижимости.
Чем кадастровая стоимость отливается от рыночной
Кадастровая стоимость и рыночная стоимость - два разных понятия, отличающихся своими характеристиками. Одно из ключевых отличий между ними заключается в том, что кадастровая стоимость устанавливается для группы объектов, а не для конкретного имущества, такого как квартира, участок или постройка.
Таким образом, отличие между кадастровой и рыночной стоимостью заключается в том, что первая определяется для целой группы объектов без учета индивидуальных особенностей, в то время как вторая учитывает все детали и факторы, влияющие на стоимость на рынке.
Наш сайт позволяет получить необходимую информацию без необходимости личного посещения регистрационного органа. Это удобный и быстрый способ для ознакомления с оценкой недвижимого имущества.
Важно отметить, что оценка квартиры или земельного участка может меняться со временем и зависит от различных факторов. Изменение оценки может быть вызвано изменением рыночных условий, инфраструктуры, развития района и других моментов.
Для чего нужна кадастровая стоимость - основные понятия
Кадастровая стоимость — оценочная стоимость недвижимости, которая определяется государственными органами, на основе результатов кадастрового учета или оценки имущества. Кадастровая стоимость выполняет важные функции такие как:
1. Налогообложение: Кадастровая стоимость используется в процессе расчета налогов на недвижимость, таких как земельный налог и налог на имущество физических лиц. В основном, налоги основываются на проценте от кадастровой стоимости объекта недвижимости.
2. Определение стоимости: Кадастровая стоимость помогает определить стоимость недвижимости при покупке, продаже или аренде объектов. Она может использоваться при проведении сделок, оценке имущества или решении спорных вопросов, связанных с недвижимостью.
3. Государственный контроль и планирование: Кадастровая стоимость помогает государственным органам контролировать рынок недвижимости, разрабатывать планы землепользования и градостроительства, а также принимать решения о выделении и использовании земельных ресурсов.
4. Оценка имущества и кредитование: Кадастровая стоимость выступает важным параметром при оценке имущества для различных целей, включая кредитование, страхование и бухгалтерскую отчетность.
Наличие кадастровой стоимости позволяет обеспечить прозрачность и правовую защиту при сделках с недвижимостью, а также способствует более эффективному управлению земельными ресурсами и развитию сектора недвижимости.
Как узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру если нет адреса
Узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру можно легко, воспользовавшись нашим сайтом. Введите в поиск номер или адрес (пример указан), и данные загрузятся из Росреестра. К сожалению, получить документ бесплатно не получится, так как эти сведения не доступны в бесплатном отчете. Стоимость всего 350 рублей. Готовность от 30 минут.
